Urbanitae : plataforma respaldada por la CNMV para invertir en el sector inmobiliario
Oportunidad de inversión desde 500€ hasta 5 millones de euros
¿Qué es Urbanitae y por qué destaca?
Urbanitae es una solución de financiación colectiva enfocada en el mercado inmobiliario. Ha hecho posible que un público más amplio pueda invertir en proyectos de gran escala, gracias a un modelo de crowdfunding. Esto permite la unión de pequeños y medianos inversores para alcanzar objetivos millonarios (entre 500€ y 5 millones de euros).
Con la aprobación de la Comisión Nacional del Mercado de Valores (CNMV), Urbanitae garantiza transparencia en sus proyectos, manteniendo un equilibrio entre rentabilidad y riesgo para sus usuarios.
Tres enfoques de inversión para distintos perfiles
Dentro de la plataforma Urbanitae, encontrarás diversos modos de inversión, diseñados para cubrir necesidades específicas:
- Alquiler a largo plazo: Adquisición de inmuebles destinados a arrendamiento (más de 3 años), generando flujo de ingresos periódicos.
- Plusvalía (Equity): Participa en la sociedad promotora y benefíciate de la subida de valor al término del proyecto, en un lapso habitual de 12 a 36 meses.
- Préstamo con garantía: Facilita capital al promotor y recibe intereses a corto plazo (normalmente entre 6 y 18 meses), minimizando riesgos al contar con avales hipotecarios.
Amplio abanico de proyectos para diversificar
Los inversores pueden seleccionar en Urbanitae distintos tipos de activos: residenciales, oficinas, espacios comerciales, naves logísticas, infraestructuras industriales e incluso proyectos singulares como el llamado “residencial de nieve”.
Gracias a este enfoque, cada usuario puede formar su propia cartera, ajustándose a sus preferencias y repartiendo el riesgo en diversas iniciativas.
Gestión de riesgos y comunicación abierta
Toda inversión conlleva exposición al riesgo y, en el ámbito inmobiliario, no es la excepción. Urbanitae facilita información detallada sobre:
- La posible pérdida total o parcial del capital invertido.
- La incertidumbre respecto a la rentabilidad o a la liquidez del proyecto.
Antes de invertir, es aconsejable revisar la “Información básica para el inversor” y evaluar el nivel de riesgo que se está dispuesto a asumir. Diversificar en varios proyectos es esencial para mitigar posibles pérdidas.
Nota: Aunque la plataforma posee la autorización de la CNMV, los proyectos específicos no son supervisados directamente por dicha institución ni por el Banco de España.
Invita a amigos y gana recompensas
Con el código promocional Urbanitae 2025, puedes recibir hasta 150€ al realizar tu primera inversión en la plataforma. Además, cada vez que invites a alguien, ambos conseguiréis una bonificación según el importe invertido:
- Entre 500€ y 1.500€: 25€ de regalo para cada uno.
- De 1.510€ a 3.000€: 50€ de bonificación para ambos.
- Más de 3.000€: 75€ para cada parte.
Para comenzar, accede aquí: https://urbanitae.com/es/invitado?access=U103179
Apuesta por la innovación en el sector inmobiliario
Urbanitae se mantiene al día de las tendencias del mercado. Ofrece proyectos en campos industriales y logísticos, así como opciones con construcción industrializada para mitigar el problema del déficit de vivienda en España.
Asimismo, la plataforma presta atención a la sostenibilidad y al riesgo climático, permitiendo que los inversores elijan proyectos con un enfoque más responsable y preparado para el futuro.
Con su aplicación móvil, los usuarios pueden gestionar las inversiones, recibir informes y acceder a la documentación en cualquier momento y lugar.
Aspectos legales y consejos finales
Urbanitae Real Estate Platform S. L. está registrada como Plataforma de Financiación Participativa en la CNMV (nº de registro 4). La información que se facilita sirve a modo orientativo y no constituye asesoramiento financiero.
Toda decisión de inversión debe tomarse con cautela y asumiendo la posibilidad de no recuperar el capital aportado si el promotor no cumple con sus obligaciones.
Se recomienda invertir responsablemente y solo el dinero que uno esté dispuesto a arriesgar.
Preguntas frecuentes y guía de referidos
A continuación, se presentan algunos detalles adicionales basados en la experiencia de los usuarios y en la propia documentación de Urbanitae:
1. ¿En qué consiste Urbanitae?
Es una plataforma de crowdfunding regulada por la CNMV, especializada en proyectos de promoción y desarrollo inmobiliario. Ofrece la posibilidad de sumarse a iniciativas que requieren financiación colectiva, incluso con aportes mínimos de 500€.
2. ¿Qué tipos de proyectos están disponibles?
- Alquiler: Activos para arrendamiento a largo plazo (más de 3 años).
- Plusvalía/Equity: Participación societaria en proyectos con plazos de 12 a 36 meses.
- Préstamo: Financiaciones respaldadas por garantías hipotecarias en 6-18 meses.
3. ¿A qué riesgos me expongo?
Existen riesgos de perder parte o la totalidad de lo invertido, así como de no lograr la rentabilidad prevista. Por ello, es aconsejable diversificar y revisar cuidadosamente la documentación que ofrece cada proyecto.
4. ¿En qué sectores se concentra Urbanitae?
La plataforma trabaja con proyectos en el sector residencial, industrial, comercial y logístico, prestando atención a tendencias como la construcción modular y la sostenibilidad.
5. ¿Cómo invierto desde un referido Urbanitae?
- Utiliza el enlace de referido: Asegúrate de ingresar a través de la URL personalizada para obtener tu bonificación.
- Regístrate: Crea tu cuenta siguiendo las instrucciones en la plataforma.
- Elige tu proyecto: Compara las diferentes opciones disponibles y analiza la documentación ofrecida.
- Invierte el monto deseado: Desde 500€ en adelante, según tu perfil de riesgo y capital disponible.
- Obtén la bonificación: Una vez confirmada la inversión, se añadirá el incentivo tanto para ti como para tu referente, dependiendo del monto que hayas invertido.
- Sigue tu inversión: Utiliza la app o la web para estar al tanto de las novedades sobre el proyecto en el que participas.
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